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您如何预订福利彩票?

1.在搜索栏中输入您想要的日期,然后选择您要出租的福利彩票。在32天到6个月之间的住宿期间,您可以通过我们的网站进行预订,并支付所指示的金额。完成预订后,您必须向我们发送特定的文件,以用于批准您的预订。如果您的请求被拒绝,我们将全额退款。

对于6个月以上的预订,请与我们联系并提供您希望租用的福利彩票参考编号,我们会告知您有关租用的条款和条件,并向您确认是否有空房。
2.您可能还希望在预订之前参观福利彩票或要求更多信息。在这种情况下,请使用福利彩票页面上的联系表来请求访问。
3.对于超过31晚的住宿,我们需要您向我们发送以下概述的必要文件。
您的DNI,NIE或护照的扫描件以及工作证明:
3.1。学生
  • 大学身份证
  • 学生付款证明
  • 偿付能力记录和/或第三人称担保人
3.2如果您目前正在工作:
  • 最近三张工资单
  • 工作合同
  • 所得税申报表
3.3自雇人士:
  • 所得税申报表
  • 以前的三个收款证明(I.R.P.F)
  • 管理或行政信息
3.4公司:
  • 组织成立证书
  • 经认可的组织机构法律代表证书
  • 去年提出的社会税(200型)
3.5。其他情况:
  • 银行对账单或担保人对账单
  • 来自国外的收入证明
  • 由发行机构签名并盖章的个人推荐
4.对于住宿超过32晚的住宿,相关方将接受收入检查。 巴塞罗那AB福利彩票将在三个工作日内为您提供出租结果。您的收入必须是房租价值的2.5倍。

确认您的租金以及房价中包含的费用

为了确认您的租金,您必须支付以下费用:
  • 第一个月的租金+一次性代理费(如果有)
  • 代理费:
    • 从32天到6个月:代理费包含在网站上显示的总租金中
    • 6到11个月:佣金等于一个月的租金(+ 21%增值税)
    • 重要提示:如果您在完成预订后48小时内取消预订,您将获得全额退款(已在我们的福利彩票中使用GI参考代码,并且必须在抵达前30天以上)。如果您在48小时窗口后取消了其他情况,则第一个月的租金或代理费(如果适用)将不予退还。不过,您可以更改您的预订日期(如果有),最多可在抵达前30天。为了避免意外取消产生的费用,我们建议客户购买旅行保险。所有取消必须通过电子邮件通知。
租用房价包含床单和毛巾的使用时间,最多可容纳11个月。
最终清洁程序:
租期结束后,必须对福利彩票进行彻底清洁。此费用必须由租户支付。价格取决于以平方米为单位的福利彩票大小。
实用程序:
根据福利彩票的大小,将向您收取燃气,电,水和互联网等公用事业的最低月费:1卧室– 120欧元; 2间卧室-€150欧元,3间卧室-€200,4间以上卧室:250欧元。在您结束住宿时,我们将检查账单,如果您的月度付款未涵盖任何未偿还的款项,我们将从您的押金中扣除这些款项。
保养:
我们为福利彩票提供维护服务,我们将解决您入住期间可能出现的任何问题。如果问题是由于滥用福利彩票或福利彩票内的任何物品造成的,则必须由租户支付任何赔偿费用。

如何付款

  • 对于32天至11个月的住宿,除非我们的代理商同意其他付款方式,否则可以通过信用卡/借记卡,PayPal或银行转账在线确认租金。
  • 请注意,如果您选择通过MASTERCARD / VISA或PayPal付款,则需支付2%的银行手续费。
  • 如果延迟支付房租和/或账单,则租客将在未付款的情况下,每周支付所欠总额的5%。
  • 对于超过6个月的预订,租户有义务支付财产转让税,应按商定的总租金成本的0.5%的比例缴纳。
重要提示:只有在确认接受预订后,才能进行银行转帐。
您可以通过网上银行向银行付款:BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A,
COME2BCN,S.L.
IBAN:ES78 0182 8102 6502 0155 3418
BIC / SWIFT:BBVAESMMXXX
转让的概念:预订号+预订申请人姓名

退还押金

保证金将在退房后的31天内退还,前提是福利彩票处于良好状态且无任何损坏。如果不是这种情况,押金的退款期限将受福利彩票审查条件以及扣除用品和损坏所需费用的限制。

收集钥匙

您将收到一封确认电子邮件,详细说明需要去哪里收集钥匙。

ITP-财产转让税

西班牙税制中有一种公民不了解的税:财产转让税(ITP)。该税适用于以居住为目的而作为主要或次要居住地出租的房地产。 ITP税必须在抵达时支付。为了支付此税,欧盟和非欧盟公民都必须具有DNI或NIE号码。

房屋保险政策

所有福利彩票均设有涵盖财产内容的住房保险;它不包括承租人的个人财产。 建议承租人签定房屋保险,以在损坏或被盗时承保其个人财产。。在这种情况下,出租人不承担责任。

续签每月租金合同

租期结束后,如果您想延长在福利彩票的住宿时间,则需要支付250欧元(+ 21%的增值税)。

企业的租金选择

我们为企业提供两种租金选择。

1-含增值税发票

并非每个企业所有者在法律上都能管理发票。与我们联系,我们将告诉您您要租赁的房地产的条款和条件。

2-不含增值税的发票

您应向我们提供房客的姓名和ID(身份证号码)或护照,以便将信息记录在合同的相应部分中。由企业代表员工进行的租金免征增值税,且无需预扣。这些发票将以公司名称进行管理,但增值税为0%。